چین China نرخ وام مسکن را با عمیق تر شدن بحران املاک کاهش داد
چین China نرخ وام مسکن را کاهش داد
بانک مرکزی چین China نرخ وام مسکن خود را کاهش داده است به این دلیل که مقامات در تلاش برای حمایت از بازار املاک بحران زده هستند.
بانک خلق چین (PBOC) نرخ اولیه وام پنج ساله (LPR) را 1.5 درصد کاهش داد که با بزرگترین کاهش در تاریخ مطابقت دارد.
دومین اقتصاد بزرگ جهان با بحران املاک مواجه است که باعث توقف برخی از پروژه های ساختمانی شده است.
قرنطینه های ناشی از سیاست های سختگیرانه کشور برای مقابله با کووید صفر بر مشاغل و مصرف کنندگان نیز تأثیر می گذارد.
روز دوشنبه، PBOC نرخ پنج ساله را به 4.2 درصد کاهش داد که باعث کاهش هزینه بازپرداخت وام مسکن در سراسر کشور خواهد شد.
همچنین نرخ اولیه وام یک ساله را که معمولاً برای تعیین وام های شرکتی استفاده می شود، از 3.7 درصد به 3.65 درصد کاهش داد.
آیریس پانگ، اقتصاددان ارشد چین در بانک ING، گفت که این اقدامات بخشی از یک تلاش گسترده تر برای تقویت صنعت املاک و مستغلات است.
او در یادداشتی در روز دوشنبه گفت: “در همان زمان، برخی از دولت های محلی شروع به وام دادن به سازندگان املاک برای ادامه ساخت خانه های ناتمام کرده اند.”
برآورد می شود که بحران املاک چین در سال گذشته بیش از یک تریلیون دلار از ارزش این بخش را از بین برده است.
آمارهای رسمی نشان می دهد که فروش خانه در چین برای 11 ماه متوالی کاهش یافته است. این طولانی ترین رکود از زمان ایجاد بازار ملک خصوصی در اواخر دهه 1990 است.
چندین توسعه دهنده چینی کار ساخت خانه هایی را که قبلاً فروخته شده بودند، به دلیل نگرانی در مورد وضعیت مالی خود متوقف کردند.
صدها خریدار خانه نیز تهدید کرده اند که تا شروع مجدد کار، پرداخت وام مسکن خود را متوقف خواهند کرد. در همین حال، دولت چین نشان داده است که این کشور ممکن است هدف رشد اقتصادی سالانه 5.5 درصدی را از دست بدهد.
دفتر سیاسی – بالاترین نهاد سیاستگذاری حزب کمونیست حاکم – پس از نشست اقتصادی سه ماهه خود در ماه ژوئیه به هدف رشد رسمی اشاره نکرد. فقط گفت که رهبران “برای دستیابی به بهترین نتایج ممکن تلاش خواهند کرد”.
هفته گذشته، نخست وزیر چین، لی کچیانگ، گفت که دولت گام های بیشتری برای افزایش مصرف و رشد سرمایه گذاری در این کشور خواهد برد.
این امر پس از کاهش غیرمنتظره شاخصهای مصرف و تولید رخ داد.
⚠️خوانندگان عزیز: لطفا دقت کنید که پست های تیم آرمین آکادمی، به هیچ عنوان سیگنال خرید و فروش نیستند!!!
لطفا از پست های ما در جهت خرید و فروش در بازارهای ارزدیجیتال، فارکس و بازارهای جهانی بدون مشاوره با تیم ما اقدام به معامله نکنید!!! این پست ها، فقط جنبه آگاهی و اطلاع رسانی دارند.
🌐 منابع : armin-academy.com / bbc.com
