نرخ بهره وام مسکن U.S. mortgage به بالاترین سطح از سال 2008 رسیده است
میزان نرخ بهره U.S. mortgage به بالاترین سطح خود از سال 2008 رسید
داده های انجمن بانکداران وام مسکن Mortgage Bankers Association (MBA) در روز چهارشنبه نشان داد که میانگین نرخ بهره محبوب ترین وام مسکن U.S. mortgage به بالاترین سطح خود از زمان بحران مالی سال 2008 رسیده است و درخواست های خرید نسبت به سال گذشته بیش از 15 درصد کاهش یافته است.
با این حال، خریداران مسکن بیشتری در مقایسه با یک هفته قبل به دنبال ملک بودند که شاید نشان دهنده افزایش فعالیت ها قبل از سیاست های تهاجمی فدرال رزرو بر این بخش باشد.
انتظار می رود سیاست گذاران فدرال رزرو اواخر روز چهارشنبه نرخ بهره را 75 واحد پایه افزایش دهند تا نرخ تورم را در بالاترین حد بیش از 40 سال گذشته فرونشانند. این اقدام ناگهانی، به دنبال آمار تورم کلیدی بدتر از حد انتظار در جمعه گذشته، بزرگترین افزایش نرخ بهره ایالات متحده در دهه های اخیر خواهد بود.
انتظارات برای سیاست های فدرال رزرو منجر به افزایش بازدهی خزانه داری(Treasury yields) شده است. بازده 10 ساله (yield on the 10-year) به عنوان معیاری برای نرخ های وام مسکن عمل می کند.
متوسط نرخ قرارداد در وام مسکن 30 ساله با نرخ ثابت 25 واحد پایه افزایش یافت و به 5.65 درصد در هفته منتهی به 10 ژوئن رسید که بالاترین سطح از اواخر سال 2008 در پایان بحران مالی و رکود بزرگ است.
انجمن بانکداران وام مسکن Mortgage Bankers Association اعلام کرد که شاخص ترکیبی خرید، معیاری برای همه درخواست های وام مسکن برای خرید یک خانه خانوادگی، 8.1 درصد نسبت به هفته قبل و شاخص Refinance آن 3.7 درصد افزایش یافته است.
اما درخواست های خرید بیش از 15 درصد نسبت به سال گذشته کاهش یافته است زیرا ادامه دار بودن کمبود تعداد و موجودی مسکن و فقدان مقرون به صرفه بودن در کنار افزایش نرخ های بهره بر تقاضا تأثیر گذاشته است.
⚠️خوانندگان عزیز: لطفا دقت کنید که پست های تیم آرمین آکادمی، به هیچ عنوان سیگنال خرید و فروش نیستند!!!
لطفا از پست های ما در جهت خرید و فروش در بازارهای ارزدیجیتال، فارکس و بازارهای جهانی بدون مشاوره با تیم ما اقدام به معامله نکنید!!! این پست ها، فقط جنبه آگاهی و اطلاع رسانی دارند.
🌐 منابع : armin-academy.com/ reuters.com
